定期借地権付きの土地は、ある一定の期間（契約内容によるが、通常は５０年）土地を占有できるが、その期間が過ぎたら元の所有者に返還しなくてはなりません。返還時は更地に戻さなければならないので、せっかく建てた家も解体することになります。土地を買い取る場合に比べ、安い金額で一戸建ての生活を手に入れることはできますが、家を財産として残すことはできないと考えましょう。